Навіщо створювати ОСББ?

Згідно з чинним українським законодавством, лише при створенні об‘єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) можливе ухвалення спільних рішень в умовах спільного володіння майном за відсутності 100-відсоткової згоди. Це допоможе ефективному управлінню багатоквартирним будинком при наявності великої кількості мешкнців.
ОСББ – виступає в ролі юридичної особи, яка створена власниками житлових приміщень (приватизованих або придбаних квартир) та власниками нежилих приміщень. Мета такого формування полягає у використанні, належному управлінні, та утриманні спільного неподільного та загального майна. 

ОСББ з`явилися в Україні в 1992 році, згідно із Законом України “Про приватизацію державного житлового фонду” (власники приватизованих квартир можуть формувати такі об‘єднання). У бвгвтьох країнах світу функціонують ОСББ (кондомініуми), які є основою організації спільного проживання людей.